[结婚学前班] 【筹婚生活贴15】说说精装修房子的入住问题

❤精装修房入住时间需要考虑的问题

  第一 考虑房子的验房程序可能耽误的时间问题。对于房子的收房程序呢，我还是比较熟悉的，一般来说，开发商的房子达到了交付条件之后，就会通知业主去收房。而正确的收房程序，应该是：验房—有问题通知开发商整改---再验房---一直整改到没有问题之后，才能签字拿钥匙，完成交房的程序哦。

  从这个程序上来看的话，中间验房还有整改的时间，我们一般是没有办法去估算的，因为我们前期根本预料不到房子会有哪些问题。而对于精装修房子，验房上面有个非常大的弊端，就是只能验到表面，房子内部的问题，因为有外部的装修挡住之后不太容易发现。

  而朋友这个小区的房子，朋友就讲了一个让我觉得非常难接受的情况。据说小区有户业主，觉得开发商贴的墙纸实在是太难看，于是打算自己请人，把这个墙纸换掉，结果不换还好，把原来的一拆下来，发现自己的房子，墙上面全部是大大的裂缝，原来只是被墙纸给挡住了。于是闹到开发商那边，等到人来整改，这个时间也是耽误了比较长的入住时间的。

  第二 考虑家具的环保通风问题

  这次去朋友家，看到他的卧室里面的家具全部都打开来了的，也问到为什么精装修的房子还是要等到这么长时间之后才能入住。原来房子里面的有害气体味道其实是来自两个方面的，一个就是装修中产生的，还有一个呢，就是后期购买的家具这些产生的了。

  朋友家虽然买的都是实木的家具，年前到货的，这次我们去的时候，依然能够闻到一股有些刺鼻的味道。再加上朋友家还有一个2岁的小盆友，所以房子那边，虽然是精装修，当时房子的气体检测标准是合格的，但是因为有了家具之后，房子里面又会产生一些有毒的气体，还是需要多注意，等到通风时间足够长之后再入住。

  ❤购买精装修房结婚的妞肿么算婚期

  对于版里的很多妞，我都知道是买的精装修房子，而且基本都是买的婚房，然后根据拿房的时间来推算的婚期。但是碰到朋友讲的这个问题之后，我是这么考虑的：

  第一 给自己的婚期预留出足够的时间。其实前面也分析到了，就算我们买的是精装修房，那么在拿房和入住之间，其实精装修房，少的就是一个装修的时间，而以我的经验来看呢，装修，如果中间不耽误的话，其实也就是两个月的时间。所以购买精装修房的妞，在算婚期的时候，一定不能算得太赶啊。这个主要就是预防开发商延期交房，房子需要整改，以及家具需要通风等。

  第二 如果有条件，精装修的房子，家具提前购买。对于朋友新房的入住时间，其实绝大多数是因为家具的问题而耽误的入住时间，所以如果有条件呢，我建议大家提前把家具购买了，这样等房子交付的时候，搬进去的家具就是已经通过风的了。而这里所谓的有条件呢，基本包含两个方面，一个就是提前准备一笔流动资金，另外一个，就是自己要有足够的空间来存放这些家具，比如自己有空房子空房间不用的，或者自己家有大的储藏室这些的都可以考虑。不过这样做的缺点也很明显，就是比较占用地方，另外呢会产生二次搬运，可能还会因此造成家具的磨损等。

 第三 如果婚期实在太赶，建议把精装修的房子暂时作为早晨结亲办仪式时候的房子，但是住的话，最好还是延迟入住的时间，特别是婚后打算要宝宝的新人。和版里不少买精装修房的妞聊过，他们的婚期一般都是根据房子的交付时间来，算得比较紧的。不过经过了朋友的事情之后，我觉得健康是最重要的，所以一定要等到房子里所有的有毒气体都散掉之后，经过检测合格再入住。如果家里对于结婚时候的房子有要求呢，我觉得精装修的房子，用来办一下早晨接亲之后的仪式是完全可以的，而至于住呢，还是等一段时间之后再考虑吧。

  第四 准备入住之前，在所有的家具入场之后，一定要请专业的机构来检测房子里面的入住条件。装修之后测房子的甲醛含量等，这个程序是我们都非常熟悉的，不过在这次之后，我觉得不管我们买的是精装修还是自己装修之后的房子，检测房子是否适合居住，都应该等家具全部入场之后再检测，因为我们的家具也是需要检测的一部分。