[幸福米粉贴] 精装房，毛坯房怎么选？

　　【精装房的优势】

　　精装房最大的优势就是装修不要操心了，大家都知道装修真的是一件很头疼的事情，ＧＧ的弟弟最近正在忙装修，小到一颗螺丝钉都要自己去买，他见到我们就抱怨装修真是烦死了。装修的确是很烦人，尤其是装婚房，大家不容易供个房子，基本上好几年都不会换的，肯定要装修的好一点，住起来舒服一点。装修过程中也是最容易发生争吵的，主要就是两个人都有自己的想法，还有就是为了买材料吵，反正我就觉得这个装修什么事情都能吵得起来。我有个朋友有一次半夜２点给我打电话，就是为了装修的事情又跟她老公吵架了，原因是因为她想换窗帘，让ＧＧ陪他去，ＧＧ怪她为什么不多看看再订，每次都是匆匆忙忙的下单，然后又要退掉，就开始吵，哎，多大一点事啊，主要两个人都给装修闹得心烦意乱，态度也不好了。还有她家买的橱柜颜色跟她当初选的颜色不一样，结果她婆婆收获的时候没有注意，结果等她看到，柜子都装好了，她那个气啊，哎，真的，装修实在是件考验人内心的事情，有太多太多意想不到的事情，还有装空调的把她家墙打通了，反正我不知道是不是只有她们家装修那么命途多舛，还是大家装修都是这么让人操心，总之，我身边还有为了装修导致两人分手的，想想就觉得好恐怖啊。所以现在ＧＧ弟弟特别羡慕我们买了精装修，说我们少烦好多神。

　　精装修还有一个优势就是品牌的优势，很多开发商为了让自己的精装房更好卖会联合一些大的厂家，用上响当当的牌子，让自己的房子更有卖相。并且现在的精装房大多是科技住宅，比如楼主买的精装房就有什么地暖，新风系统，指纹锁，连马桶都是带加热可以洗ＰＰ的，囧，但是，呵呵，价格，呵呵。

　　【精装房的劣势】

　　精装房的优势就是不用装修，但他的劣势也在于此，就是你的房子你不能做主。装修风格完全由开发商决定，你自己是插不上手的，想要改个什么格局是想都不要想的，只能在家中装饰方面体现自己的风格了。

　　再说说精装房的一些品牌，精装修主要是厨卫的装修，房间也就是铺个地板贴个墙纸什么的，还有个空调什么的，这些家电厨卫用的确实是品牌，但是基本上都是品牌系列里的低端产品。还有就是里看不到的地方，比如管线，很多都是质量很差的，我有个同事买的还是朗诗的房子，也是精装，拿到手验房的时候就跟我们说管线肯定是劣质的，囧。所以，精装房还是有风险的。

　　还有就是精装房的价格，精装的价格大家也是懂得，在房价的基础上每坪按照２千还是４千不等的标准进行装修，最后你买的时候房价哗就涨了好多，所以价格还是可以用不菲来形容的。

　　总结一下，虽然楼主买的是精装房，但是我觉得现在精装房还是不那么成熟，其中猫腻太多，尤其是自己买过了，看到了觉得还是蛮坑的，样板间可不是你的房子，后面我会跟大家分享一下我的买房经历，也让大家吸取我的教训。最后想说，精装房还是要慎重购买，买来投资可以，自己住还是要考虑很多的。

　　下面来说说毛坯房吧。

　　【毛坯房的优势】

　　毛坯房的优势首先在于验房比精装好验多了，囧，其实毛坯房就是一个尚待开发的孩子，你可以把自己的想法一点一点的实现，把房子装修成你喜欢的风格，田园风，地中海，欧式，中式，随你，由你决定！想怎么弄怎么弄。

　　其次毛坯房在装修过程中的成本完全可以自己控制，有多少钱办多少事，此外材料的选择你都可以自己决定，质量上也会比较有保障，要是有不好我们可以及时发现让工人返工。

   毛坯房的价格呢也是比较有吸引力的，一般情况咬咬牙也就能买，首付的压力会小一点，装修的时候要是资金不足也可以做个简装，先住起来再说，后面等条件好了在慢慢的改善。

　　【毛坯房的劣势】

　　毛坯房的装修正如我上文所述，实在是太令人抓狂了，一句话就是烦死人。从选装修公司就开始烦了，现在装修公司的陷阱实在是太多，装修过的朋友没有不掉进坑里过的，还有一些小事，什么贴瓷砖，刷墙纸都是坑啊。如果开始装修了，只要休息就得在装饰城泡着了，现在很多房子也比较远，要是去跑个装饰城基本一天也就没了，回去也是很累的，还得回去监工，基本上双方父母都要出动了，也是挺辛苦的，装个房子瘦个几斤实在是在正常不过了。

　　此外买了毛坯房装修完了还得等，至少吹个两三个月才能安心入住呢。

　　不过楼主还是很喜欢毛坯房呢，可以有我发挥的空间，虽然装修辛苦一点，但是看着自己的房子一点一点的改变，心里还是很开心的，看着这个房子慢慢的开始有了家的感觉还是很棒的